# Sessione 13/04/2026 — pomeriggio

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13/04/2026 — Sessione pomeriggio.

PORTAFOGLIO:
- Tranche 3 SWDA (~15k) RINVIATA. Motivo: fallimento negoziati USA-Iran a Islamabad (12/04, 21 ore). Trump annuncia blocco navale Hormuz, Pasdaran minacciano risposta militare. Cessate il fuoco scade 21/04, tenuta incerta. Decisione corretta e coerente con logica usata finora.

CASA — PALMANOVA 213/A:
- Prima offerta ricevuta da Tempocasa: 270.000 EUR da una coppia (appartamento + box pacchetto completo). Respinta decisamente da Mauro. Sotto il floor contrattuale di 30k.
- Analisi incentivi Matteo confermata: provvigione flat 3.000 EUR indipendente dal prezzo → zero incentivo ad alzare. Il floor contrattuale a 300k è la protezione che funziona.
- CILA in sanatoria: in corso con Arch. Sellitti, deposito SUE atteso.

LAVORO:
- Messaggio Bill (architettura MyICR Suite Flask/HTML vs PyQt6): Mauro gestisce direttamente. Marcato come letto.

FILI ATTIVI INVARIATI:
- Decisione tool satellite entro 22/04
- Checkpoint Tempocasa metà maggio
- Piano Allocazione Post-Palmanova: cantiere lento, checkpoint fine aprile